DISCUSIÓN 2: ¿Qué hacer con el centro de Conti?
05 de MayoEl centro urbano de Constitución debe ser rehecho. Pero hay varias formas de hacerlo. Muchos vecinos sueñan con un centro moderno, con un mall y edificios en altura, a la imagen de las grandes ciudades globales. Otros, sin embargo, opinan que el centro de Constitución debe mantener su carácter apostando por la arquitectura en madera, la calidez y la escala humana. ¿Qué piensas tú?
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Reconstruir Constitución será difícil y tomará un largo tiempo, pero la ciudad que surgirá será mucho mejor si somos capaces de definir un Plan de Reconstrucción Sustentable que nos guíe y oriente durante el proceso.
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- marisol caceres isla: oajala podamos ir en grupos a ver los avances de la construccion.ya que uno queda mas tranquilo...
- Flavio Amaro jimenez: este proyecto es innovador imaginense en pleno invierno, disfrutando de un baño de mar caliente...
- Flavio Amaro jimenez: genial, ademas estos proyectos que son promesas Politicas El mundo estara mirando por ende las...
- Ignacio Faundez: ¿no debiera ser con una arquitectura que siga los lineamientos de los edificios publicos que rodean...
- Matias Parra: Es muy poco antiestético, pesado, como si fuera un bloque, se esperaba algo más artístico y más creativo
tiene q ser moderno, con estacionamientos subterraneos, pero tambien con areas verdes
un gran teatro o centro cultural…..no olvidemos que en conti hay muchos artistas necesitan espacio……..ademas de una feria de artesanias tipo mall….en fin mezaclar lo moderno con lo tradicional
El Centro Cultural para Constitución, dónde quedará? …
http://www.elamaule.cl/admin/render/noticia/23782
El centro de Constitución debe ser destinado a el comercio, oficinas, servicios públicos y residencial en edificios de altura para aprovechar mas y mejor los espacios, las construcciones deben ser modernas y de calidad, manteniendo una arquitectura armónica a el entorno, ojala el centro de Constitución, principalmente la calle Freire liberarla de postes y cables, lo que afea mucho la visual, dando así mayor limpieza del entorno, ampliar las aceras del sector céntrico, destinar un tramo de Freire ( podría ser entre cruz y Egaña) para que se convierta en paseo peatonal y a lo largo de ese paseo peatonal, tener un centro comercial o mall que pueda reunir muchos locales comerciales, amplios y cómodos para los clientes y comerciantes, instalar a los largo de la peatonal cafés y locales de comida donde se pueda instalar durante el dia mesas afuera del local, además destinar a ese sector de la peatonal bancos, tiendas y locales de servicio y todo eso acompañado de un mobiliario urbano de calidad y bonito, como son basureros, escaños, faroles, áreas verdes, fuentes de agua, paletas publicitarias electrónicas donde estén entregando información, hora y temperatura, etc. Además instaurar un diseño de kiosco de periódicos único para todos los suplementeros de constitución, los edificios del centro deben tener en la parte inferior una placa comercial con locales y oficinas y los pisos superiores que sean residenciales, además que cada edifico tenga sus estacionamientos subterráneos para liberar las calles de exceso de vehículos, como también destinar un sector del centro para construir estacionamientos subterráneos públicos y en la parte superior o explanada generar un espacio publico como puede ser una plaza.
El sector del teatro por calle oñederra destinarla a la zona de actividades culturales, hacer un nuevo y gran teatro que sea el gran impulsor de la actividad cultural de la ciudad, con una plaza tipo explanada donde se puedan hacer actividades al aire libre.
En cuanto a las calles céntricas y aceras, estas debieran ensancharse para poder hacer mas fluido el transito vehicular, las aceras tener un tipo de baldosa estándar tal como esas nuevas que venían instalándose por Freire, uniformar las aceras, que todas tengan el mismo diseño y en lo posible eliminar postes de luz para cambiarlos por faroles o algún tipo de luminaria mas moderna y mejor calidad y el cableado hacerlo subterráneo.
Estoy de acuerdo con el comentario anterior, sobre con el tema de los cables que deben ser en subterraneo. Mantener la arquitectura de las casa antiguas para el centro y no matar conty lleno de edificios con vidrios, muy modernos, algo de acuerdo con la historia de nuestro pueblo….
debe ser con calles y veredas mas amplias con mayor comperencia en el comercio,centros de estudos superiores,bancos, con amplas zonas verdes,con edificios de mayor tamaño, ademas construir las calles de manera de cuando llueva no se inunden como pasa todos los años en el pla de constitucuin
Mi opinión sobre la Planificación de la ciudad de Constitución es la siguiente:
Que la Zona Z2 y Z4 actual se autorice el uso del 60% del suelo con adosamiento en 60% de la Franja del deslinde en común, con antejardines de 2,00m mínimo de profundidad en donde no este determinado, que la altura para aplicar rasante de 45º parta de la cota 5,30 y la de 70º a la cota de 1,80m del medianero, con esto se podrán regularizar muchas construcciones y fomentar la construcción de segundos pisos.
Que en el Z1 sea considerado entre las calles Rengifo, Echeverría, Blanco, Hospital, Freire, Rosas, Zañartu, Cruz, Balmaceda, Montt, Pobla. Guanayes, Alameda, Scheppeler, Pinto, Oñederra.
Aunque hay una autorización del 100% que aun no se a terminado en su proceso de entrar en vigencia, expondré sobre la ocupación de 80% del suelo con adosamiento en 80% de la Franja del deslinde en común, con antejardines de 2,00m mínimo de profundidad, que el ancho mínimo entre líneas de cierre sea de 12,00m, que la altura para aplicar rasante de 45º parta de la cota 5,30 y la de 70º a la cota de 1,80m del medianero, con esto se podrán regularizar muchas construcciones y fomentar la construcción de segundos pisos.
Que en las calles Echeverría, Blanco, Bulnes, Ohiggins y Freire, todas ellas entre Rengifo y Hospital se soliciten antejardines de 3,00m mínimo de profundidad, que el ancho mínimo entre líneas de cierre sea de 12,00m, que la altura para aplicar rasante de 45º y 70º parta de la cota 10,50 del medianero, con esto se podrán regularizar muchas construcciones y fomentar la construcción en altura.
Esta misma exigencia se sugiere para las calles Rengifo, Prieto, Portales, Montt, Cruz, Vial, Tocornal, Rosas, todas ellas entre Oñederra y Echeverría.
Así como también en la Alameda en toda su extensión y en la Av Enrique Mac Iver desde Freire hasta la Playa.
Otro problema es el atochamiento en las calles, esto se produce por ausencia de estacionamientos para usuarios, por lo tanto se debe aumentar la exigencia de estacionamientos para cada construcción en el Z1, y si el local recibe camiones de logística deberá contar un espacio para este efecto de carga y descarga.
A medida que se reparen veredas, los servicios de electricidad, telefonía, tvcable, deban ir bajo tierra con sus líneas, que no se permitan cajas de distribución o control en la superficie de la vereda, a medida que se reparan calles que se instalen colectores de aguas lluvias y cambien los diámetros y material de alcantarillados, así como también cambiar los diámetros de matriceria de agua potable en donde es deficiente, densificar la cantidad de grifos en barrios potencialmente susceptibles de incendio.
Respecto a la Ribera del Río, que prime las medidas de mitigación ante futuras crecidas de río, maremotos, tsunami, una vez solucionado eso ver el tema de áreas verdes, parques, cultura, etc. Pero no se le puede quitar la tradición de Astillero desde Zenteno hacia el Puente Cardenal Raúl Silva Henríquez, error que se cometió con el Plan de 1987.
Respecto de la zona entre Celco y Mar en toda su extensión, desde Playa los Gringos hasta la Campana, que prime las medidas de mitigación ante futuros maremotos, tsunami, Para continuar con un Parque tipo Federico Albert (Chanco), en donde se puedan incorporar en forma armónica multicanchas, senderos, centros culturales, etc. En Putu y Chanco las dunas y el parque los protegieron del mar, al hacer una barrera boscosa, la arena debiera tender a acumularse y formar dunas, una barrera natural.
ESTOY MUY DE ACUERDO CON LOS COMENTARIOS ANTERIORES DE COMO DEVIERA SER EL CENTRO DE CONSTITUCION . AÑADIRIA LO SIGUIENTE: INSTALAR BAÑOS PUBLICOS SON MUY NECESARIOS MAS CUANDO QUEREMOS QUE NUESTRA CUMUNA SEA TURISTICA (EL CENTRO DE STGO LO TIENE ELLOS LO AGRADECEN MUCHO) .ADEMAS QUE EL CENTRO TENGA GRANDES ALERONES EN SUS FACHADAS DE SUS NEGOCIOS Y TIENDAS PARA PROTEGERCE DEL SOL Y LA LLUVIA.
El centro de Constitución debe cambiar todo, eliminar los cables eléctricos y teléfonos como lo dicen los comentarios anteriores, hace muy necesario eliminar cables y postes para mejorar la visual del entorno, además hace mucha falta implementar paraderos de locomoción colectiva, que sean bonitos y cómodos para todos los usuarios de la locomoción, ya que los días de lluvia muchas veces la gente se moja mucho esperando en las esquinas.
También otra cosa que hace falta en el centro es la construcción de grandes colectores de aguas lluvias y que estos tengan evacuación directa a el río Maule, sobretodo poner colectores a los pies de los cerros que reciban el agua proveniente de ellos y así evitar el exceso de agua que baja a el centro de la ciudad.
Hace falta además en el centro de la ciudad la construcción de un barrio cívico moderno, donde se pueda construir edificios públicos que puedan albergar oficinas de carácter publico, que sean amplias y cómodas para las personas que acudan a realizar tramites, como también para las personas que trabajen en dichas reparticiones publicas, además incorporar a ese barrio cívico un nuevo edificio consistorial, grande donde pueda reunir la mayor cantidad de oficinas de repartición municipal, y así no desparramar por toda la ciudad oficinas municipales, la idea es concentrar todo en un solo barrio de servicios públicos con una gran plaza central y alrededor con edificios de oficinas.
Hacer un paseo peatonal en el centro de Constitución, que sea un lugar atractivo para la ciudad, que sea un lugar para ir a distraerse, pasear y comprar, con locales comerciales de calidad en su entorno y restoranes.
Y lo otro que el centro de Constitución debe privilegiar la construcción en altura, con edificios de buena calidad constructiva, modernos y buen diseño. Debido a lo escaso que son los terrenos en la ciudad, privilegiar este tipo de construcción en el centro para aprovechar mejor el terreno, y así ayudar a densificar más la ciudad y evitar un poco la expansión desordenada que se ha producido hacia los cerros y costado de la carretera.
Me parece muy bueno que algunos vecinos, con mucho esfuerzo y buenas intenciones, ya estén reconstruyendo, pero esta reconstrucción puede nacer desordenada y descoordinada. Considero muy importante contar con lineamientos generales rápidamente y en forma oportuna para conseguir un centro de ciudad estético y funcional.
Me gustaría que el cableado de servicios fuese subterráneo, como ya se propuso y el comentario de baños públicos amplios, de calidad y por sobretodo limpios, es muy atinado.
Atte.,
HEV
Todas las ideas me parecen muy buenas, pero algo genéricas. ¿Qué hacer para distinguir al centro de Conti de cualquier otra ciudad del Maule? O tal vez la idea es que su centro se parezca al de Cauquenes o San Javier… esta es la oportunidad para darle al centro de Conti un carácter único y distintivo, pero ¿cuál? ¿Cómo?
Concuerdo con muchas de las opiniones anteriores y a mi parecer nuestra ciudad si necesita un toque de modernidad pero combinado con las raices que nos identifican como tales. Me refiero con ello que no esperamos grandes edificios y malls de grandes extensiones, sino que mas bien esperamos una ciudad que sea agradable al ojo del turista, con calles mas armonicas, libres de tanto tendido electrico y calles mas amplias no tan solo para la locomocion vehicular, sino que tambien para la insercion de un politica ambientalista e identitaria como postule en el primer foro. Basureros en las calles, grandes contenedores en las poblaciones, mas areas verdes que sean constantemente cuidadas por personal, imagino como lo hace en Viña del mar y por ello es una ciudad que encanta.
Necesitamos locales comerciales que guarden una misma estetica que le de una armonia y proligidad atrayente, de modo que resulte atractivo para el que visitie, donde encontremos todos los servicios que necesitamos como ciudad turisticas, tiendas comerciales, cadenas de supermercados, ferreterias, cines, teatro y muchos espacios culturales de esparcimiento.
Potenciar e integrar a la plaza como parte del centro, mucha gente que visita Constitucion destaca la hermosura de la Plaza que muchas veces es pocas veces vista, esa vista de la catedral desde el otro extremo me resulta para una postal perfecta.
Cultura, inversion del sector privado, politica medioambiental como normativa de ciudad creo que son fundamentales para la creacion de un centro que nos identifique como Mauchos.
De acuerdo con muchas ideas y proposiciones anteriores…
… pero no creen que no es el momento apropiado para pensar en modernizar y desarrollar la ciudad? no les parece que deberia privilegiarse la RECONSTRUCCION y restitucion del centro? Mantener ( o crear si es que no existe) la identidad maulina, ciudad turistica de la séptima región?
Insisto, no es que las ideas anteriores me desagraden, de hecho no lo hacen, pero invertir 4000 millones en un estacionamiento subterraneo o cantidades similares en edificios de 5 o más pisos para modernizar, no me parece apropiado aún y choca con la conservación de la imagen maulina. Evidente que hay cosas que se pueden mejorar al instante como areas verdes, basureros, avenidas, pero en mi opinión lo fundamental ahora es reactivar la ciudad… lo demás? proyectos interesantes para cuando se recuepere la normalidad
saludos
Lo primero es reactivar el comercio, no puede ser que el aceite cueste el doble en Constitucion que en Santiago, los pequeños negocios están cobrando lo que quieren ya que no existe competencia. Por favor reactivemos el mercado para asi moderar un poco los precios.
Claro que es el momento de modernizarse, los recursos se liberarán, pero faltarán buenas ideas donde invertirlos, y se hará lo mismo que se venía haciendo antes del sismo, crear negocios solo para los poderosos a costa de dineros fiscales; claro ejemplo es el local de comidas en el mercado, ubicado al centro.
Las ciudades se embellecen con areás verdes, un basurero en cada esquina para depositar los desechos, un Río Maule limpio, calles sin eventos, un sector de comidas junto al mar, como era antes del sismo, quizas no sacar la Celco, pero si eliminar definitivamente el olor (porque todavia se puede sentir el olor en ciertas oportunidades), etc.
Esto originará que el turista quede encantado con el entorno social y cultural que muestre el nuevo Constitución y así nos haremos publicidad sin necesidad de gastar recursos, la gente se pasa los datos, y si Constitución es un lugar limpio, y además agregando todas las bellezas naturales que existen, sin duda seremos una mejor ciudad, ya que no solo los turistas se sentirán bien, todos los Maulinos nos sentiremos bien.
Yo opino que el centro de nuestra comuna (plaza, teatro, etc)
sea destinado única y esclusivamente para la actividad comercial, ademas deberia existir una ciclovia, un paso peatonal, y una reduccion considerable en el transito vehicular.
En otras ciudades como Talca, Valdivia, Temuco, etc. tienen empleado este sistema, ¿Ya es hora de modernizarnos o no?.
Siempre tiene que ocurrir una catastrofe para que el ser humano aprenda la leccion.
PD: Les puedo dar una idea ¡copien exactamente lo que es hoy la ciudad de Valdivia!.
Su costanera, actividad turistica, centros culturales, Centro de la ciudad destinado para el comercio, universidades, pasos peatonales, etc.
Yo como damnificado que soy (vivia en el borde del rio) quiero una costanera y respuestas concretas.
Gracias.
Los edificios y casa antiguas que posee Constitución en el centro son maravillosas, seria fantastico que se puediera conservar al menos su fachada si no es posible aquello, habría que hacer los mayores esfuerzos por no distorsionar la linea arquitectonica de esa ciudad-
Como dice Verónica, seria ideal que se pudiera reconstruir los nuevos edificios manteniendo una línea arquitectónica de la ciudad, no creo que volvamos a tener las mismas casonas y edificios que se llevo el terremoto y otros que los mismos maulinos han ido haciendo desaparecer.
Me encantaría ver un Constitución moderno y hermoso en sus construcciones, que sean de calidad y de una arquitectura propia de nuestra ciudad, y todo esto acompañado de una gran paseo peatonal en el centro de la ciudad que haga la ciudad más amable con los peatones, hoy en día resulta muy dificultoso para los peatones que vamos a el centro de la ciudad a hacer tramites, compras y a pasear, muchas veces vemos exceso de vehículos transitando por el centro, estrechando aun más las calles, a esto si sumamos los días de lluvia donde los vehículos no sienten respeto por nadie mojando a todos los peatones que transitan por las aceras. Así que me encantaría que Constitución pueda contar con un paseo peatonal en su centro, donde pueda convertirse en un lugar de encuentro de los maulinos y turistas, donde pueda la gente pasear, disfrutar la comida de algún restorán y un lugar ideal para ir de compras. Y así alrededor de este paseo peatonal concentrar la mayor cantidad de comercio, servicios, etc.
Hola, EL Centro de la Ciudad de Constitucion debe reconstruirse como Centro. La palabra lo indica, donde se reunan los principales organismos que toda ciudad debe tener, como asimismo Centros Comerciales, pero por sobre todo mantener lo tipico,. Por que se caracteriza Chile, para mi por sus arttesanias, comidas, naturaleza,etc.
El Centro de conty debe ser un lugar comercial, moderno y atractivo. Una idea es que se expanda constitución hacia el otro lado del rio con los proyectos inmobiliarios, ya sean edificios o casas, puesto que un buen punto para construir ahí es que esta en altura o no.
Uno de los aspectos a mejorar en el centro de constitucion es lo cultural y comercial. Pero No creo que la construccion de un mall sea apropiado para una ciudad como constitucion y su gente. necesitamos mas espacios culturales!, donde podamos encontrarnos mas serca a las artes, musica, etc…
Leyendo algunas de las propuestas, creo que la opción no es hacer un mall, ya que al construirlo, este le da la espalda a todo lo que lo rodea, creando un propio ambiente en su interior. Lo importante es hacer algo que una a la gente de la ciudad, como un buen boulevard, tomando como referencia los de París, crear espacios públicos y áreas verdes, y sobre todo, integrar al ciudadano a este lugar. Muchas veces lo moderno no tiene porque ser un mall o algo de cuatro paredes, puede ser un espacio abierto, pero pensado de una forma en la cual la gente pueda estar y estar ahí, no transformarlo solo en un lugar de paso.